В Петербурге назвали самый дорогой и дешёвый районы по ценам на новостройки, а также назвали единственный район, где новостро

В Петербурге назвали самый дорогой и дешёвый районы по ценам на новостройки, а также назвали единственный район, где новостройки упали в цене

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель подвели итоги 2022 года на рынке новостроек Петербурга. Центральный район за прошлый год обогнал Петроградский, а единственным районом, где квадрат дешевле 200 тыс. рублей остался только Красногвардейский.

По итогам 2022 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах Санкт-Петербурга выросла на 18,2%. В абсолютных цифрах рост составил 41,3 тыс. руб. Так, на декабрь средняя цена за новый квадрат в 13 городских районах города составляет 268,2 тыс. руб.

В целом в рамках прошлого года только в одном городском районе средняя стоимость квадратного метра осталась в рамках бюджета до 200 тыс. руб. Этим районом стал Красногвардейский, где в декабре средняя цена за 1 кв. м. в новостройках находилась на уровне 188,5 тыс. При этом в январе 2022 года сразу в 6 районах города средняя цена была ниже двухсот тысяч рублей.

По итогам декабря прошлого года самым дорогим районом по стоимости квадратного метра стал Центральный, где этот параметр достиг отметки в 444,1 тыс. руб. За год средний квадрат в этой локации подорожал на 31,7% или на 106,7 тыс. рублей. В январе прошлого года самым дорогим районом города по ценам на новостройки был Петроградский район.

Самый значительный рост цен на новостройки за весь 2022 год в процентном отношении показал Невский район, где средняя цена за новый квадрат выросла на 35,2%, достигнув отметки в 228,8 тыс. руб.

По данным экспертов агентства недвижимости Ольги Эбель, самый значительный рост цен в абсолютных значениях был отмечен в Центральном районе, где средний квадрат подорожал на 106,7 тыс. руб.

Единственным городским районом Санкт-Петербурга, который показал отрицательную динамику цен на новостройки, стал Кировский. Здесь средняя цена за квадрат на первичном рынке снизилась за год на 3,01% (-8,3 тыс. руб. ) до отметки 267,2 тыс. руб.